物业公司有没有权利停业主的水

公司

物业公司是没有权利停业主的水电的。当业主违反约定逾期不支付物业费时，物业服务人有权催告其在合理期限内支付。

若业主仍不支付，物业服务人可以通过诉讼或仲裁方式来解决纠纷，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法院

业主委员会应当督促逾期不交纳物业服务费用的业主限期交纳；若业主仍不交纳，物业服务企业可以通过向继承调解组织申请条件、向人民法院起诉等方法维权。

物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

三、物业和供水电关系

在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。

这意味着，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业公司不是供水供电合同的主体，因此不享有停水停电的权利。

即使供水、供电公司委托物业公司代收水电费，物业公司也无权因业主未交物业费而停水停电。

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