孙女可以过户奶奶的宅基地吗

宅基地

一、孙女可以过户奶奶的宅基地吗

宅基地不能继承，孙女不可以过户奶奶的宅基地。

1.依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权。

身份证

2.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

3.在法定继承中，孙女一般不可以继承爷爷或奶奶的遗产，但在孙女的父亲，也就是爷爷的儿子去世的情况下，可以由孙女通过代位继承的方式来继承爷爷或奶奶的遗产。

二、宅基地申请的程序

可以按照以下流程申请宅基地：

1.到村委会申请宅基地；

2.村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3.申请人提交身份证明等申请材料；

4.工作人员到场勘测；

5.符合规定的，核发宅基地使用证。

《土地管理法》第六十二条第三款、第四款

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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