物业公司强势提高物业费如何维护自身权益

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双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行举报。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

12315

1.每账期催缴记录：电话、短信；

2.交款通知单派发照，可从打印到派送阶段各拍摄张留以备；

3.扣费通知存档及派发宣传栏后拍照留存；

4.催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴门上图；

5.其他证明物业公司强势提高物业费的证据。

三、物业公司强势提高物业费可以拒缴吗

1.业主可以拒绝缴纳物业管理费。

2.物业管理费是依据物价部门的指导价格，由物业服务公司和业主共同协商确定的。

3.如果物业服务公司擅自调高物业费的，业主可以拒绝缴纳物业费。

王律师提醒您，《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。