违规改造房屋怎么处理好

律师

一、违规改造房屋怎么处理好

违规改造房屋处理由城乡规划部门责令业主对违建部分拆除，如果逾期不拆除的，会强制拆除。王律师提醒您，根据相关法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、违规改造房屋怎么举报

装修

1.涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

2.如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉；

3.如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报；

4.还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报；

5.如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

三、违规改造房屋有什么情形

1.未经过申报登记进行房屋装修；

2.随意拆改承重墙、梁、柱、楼板等房屋重要部位。承重墙体、梁柱、楼面等都是房屋中重要承重结构，在上述位置随意打孔、凿槽，会破坏构件的承载力及耐久性，影响房屋整体稳定性，从而破坏房屋结构安全，给整幢房屋的使用带来安全隐患。

3.阳台改厨房间、卧室增卫生间。