单位工程竣工验收需要哪些资料

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一、单位工程竣工验收需要哪些资料

单位工程竣工验收需要的资料：工程概况表;工程竣工总结;单位(子单位)工程质量竣工验收记录;单位(子单位)工程质量控制资料核查记录);单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;竣工图等。

王律师提醒您，根据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

合同

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

第十七条建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

二、单位工程竣工验收程序

单位工程的竣工验收程序主要包括以下步骤：

1.施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

2.建设单位在收到工程竣工报告后的规定时间内，组织勘察、施工、监理等单位和相关专家成立验收组，并制定验收方案。

3.建设单位需在工程竣工验收前7个工作日通知负责监督该工程的工程监督机构验收的时间、地点以及验收组名单。

4.建设单位在验收过程中需要审阅建设设计和监理单位提供的工程档案资料，同时查验工程实体质量，并对工程施工设备、安装质量和各个管理环节等进行综合评价。

5.对于存在的问题，验收组会出具整改意见，并由施工单位根据这些意见进行整改。

6.验收结束后，建设单位需要在一定时限内向住建委或其他相关机构报备验收情况。

三、单位工程竣工验收需要注意什么

1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。这包括检查各个部分是否符合设计要求，是否达到预定的使用功能。

2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准。这意味着要对各个部分的施工质量进行全面检查，确保其符合相关标准和规范。

3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况。对于包含设备的工程项目，需要确保设备已经正确安装并调试完毕，如果是从国外引进的设备，还需要检查合同完成情况。

4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。这涉及到工程项目的财务方面，需要确保预算得到合理执行，并完成财务竣工决算的编制。

5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况。对于需要联动调试或动态检测的工程项目，需要确保这些测试已经完成并符合要求。

6.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确。工程竣工文件是记录整个工程建设过程的重要文件，需要确保其齐全、准确。

7.检查施工单位是否依法承揽工程，分包工程签订合同与资质是否相符；是否已建立工程质量保证体系，是否建立各级质量责任及质量控制程序。这是对施工单位的基本要求，需要确保其具备相应的资质和能力，并已建立质量保证体系。

8.在施工过程中，是否严格执行强制性标准和强制性条文；对监理和监督机构提出的要求整改的质量问题是否已改正，并得到监理单位认可。这涉及到施工过程的合规性和质量控制，需要确保所有问题都得到妥善解决。

9.工程完工后，企业是否自查，是否已达到竣工标准，工程质量是否达到合格质量等级，是否满足结构安全和使用功能要求。在工程完工后，施工单位需要进行自查，确保工程达到竣工标准并满足相关要求。

10.工程质量保证资料是否齐全有效。这包括各种质量检测报告、合格证等文件，需要确保其齐全、有效。