抵押物的孳息是什么

财产

一、抵押物的孳息是什么

抵押物的孳息指的是抵押财产在抵押期间所产生的收益。

1.根据《民法典》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。

民法典

2.如果抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的，抵押权的效力无法及于该孳息。

3.这意味着，在一般情况下，抵押物的孳息归抵押人所有，但在抵押财产被扣押后，抵押权人有权收取孳息，除非抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人。

二、哪些财产能设抵押

债务人或者第三人有权处分的下列财产都可以抵押：

1.建筑物和其他土地附着物；

2.建设用地使用权；

3.海域使用权；

4.生产设备、原材料、半成品、产品；

5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6.交通运输工具；

7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

三、抵押物不足偿债策略

当抵押物不足以偿还债务时，有几种策略可以考虑。

1.债务人可以承担剩余债务的清偿责任。

2.在债务履行期届满而抵押权人未受清偿的情况下，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

3.在抵押物折价或者拍卖、变卖后，如果其价款超过债权数额的部分，应归抵押人所有；不足部分则由债务人清偿。这些策略可以根据具体情况灵活选择和应用。

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