二手房居间合同是否符合民法典中的法律规定

二手房

一、二手房居间合同是否符合民法典中的法律规定

二手房居间合同符合民法典中的法律规定。只要是依法成立的，不违反法律规定的，合同是具有法律效力的，对双方都有约束力。

《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

合同

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、二手房居间合同的内容是什么

王律师提醒您，二手房居间合同的主要内容有哪些

1.当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。

2.居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项

3.期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。

4.居间事项的种类；是指为了某项财务或利益的类别及范围。

5.酬金的给付：居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。

6.费用的负担：合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。

7.违约责任：居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式，以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。

8.合同纠纷解决方式：是指在合同中约定，当发生合同纠纷双方自行协商不成时，是选择到仲裁机构仲裁，还是到法院诉讼。

9.其它约定事项。

三、二手房居间合同可以单方解除吗

居间合同可以单方解除，居间合同出现法定的情形时，当事人可以单方解除，如果是一方违约而解除的，可以要求违约方承担责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。