居间合同的常见风险有哪些

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一、居间合同的常见风险有哪些

居间合同的风险主要源自两个方面：居间人和委托人。

1.在居间合同的产生和履行过程中，双方都面临着可能带来的风险。这种风险并不是单方面的，而是双方都可能遭遇的。其中，最要的是存在于双务合同双方当事人之间的道德风险。

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2.在现实的交易过程中，由于双方当事人都掌握着各自的相关信息，形成了各自的优势和劣势，从而形成了风险。

二、居间合同“跳单”分析

“跳单”行为是居间合同中的一种常见风险，主要出现在房屋中介居间合同中。

1.这种行为指委托人在与房地产中介订立居间合同后，私下与居间人介绍的买房或另行委托他人进行居间买卖服务。

2.这种行为对居间人造成了交易风险，因此居间人通常会在居间合同中明文规定禁止跳单。

《民法典》第965条明确规定了“跳单”行为的法律后果：委托人在接受中介机构服务后，利用中介机构提供的交易机会或中介服务，绕过中介机构直接订立合同的，应当向中介机构支付报酬。

房屋中介“跳单”常见，如何防范风险？面对居间合同法律风险，咨询专业律师是关键。王律师为您提供法律咨询服务，助您维护合法权益。