小区东西被偷了物业不管如何处理

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一、小区东西被偷了物业不管如何处理

小区东西被偷了物业不管的处理措施具体如下：

1.详细记录物业不作为的情况，包括时间、地点、事件经过以及物业的回应等，作为日后维权的重要依据。

监控

2.业主可以向业主委员会反映情况，由委员会成员敦促物业及时解决问题。

3.如果多次投诉物业无效，业主委员会可以按照流程更换物业公司。

4.业主还可以向街道房管科或政府小区办、房管局物业科等部门投诉，以便相关部门介入，敦促物业履行职责。

二、物业不作为能否拒交物业费

对于物业不作为的情况，业主是否可以拒交物业费是一个复杂的问题。虽然物业不作为可能会让业主感到不满和失望，但拒交物业费并不是解决问题的最佳方式。

1.拒交物业费可能会导致业主与物业公司之间的纠纷升级，甚至引发法律诉讼。

2.即使业主拒交物业费，物业公司仍然会提供服务（尽管服务可能不尽如人意），而业主仍然需要享受这些服务（如小区安保、清洁等）。因此，拒交物业费并不能从根本上解决问题。

3.业主可以通过合法手段来维护自身权益。

(1)业主可以搜集物业不作为的证据，如监控录像、照片、证人证言等，并通过法律途径向物业公司提出索赔或要求改善服务。

(2)如果物业公司未能履行其职责并给业主造成损失，业主还可以向法院提起诉讼来维护自身权益，建议业主咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保障。