老人去世后如何将房产过户到子女名下

房地产

一、老人去世后如何将房产过户到子女名下

老人去世后房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

二、老人去世后将房产过户需要钱吗

律师

需要的，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。收费标准：

1.交易手续费：1元/平方米。

2.登记费：住宅80元/套。

3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4.印花税：5元/本。

三、老人去世后将房产过户要什么材料

王律师提醒您，办理遗产继承公证需要提交的材料：房产证；土地证；业主档案；死亡证明；所有子女户口及身份证。办理遗产继承公证需要缴纳的税费：公证费：所要继承房产面积x70元；相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。

办理遗产继承公证需要注意的事项：

1.办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场；

2.未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权；

3.遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。