房东不退押金是什么纠纷

合同

一、房东不退押金是什么纠纷

房东不退押金属于民事合同纠纷。租客可以与房东协商、请第三人调解、仲裁或者向法院起诉，维护自己的合法权益。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

《民法典》第五百七十八条

法院

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、房东不退押金的情形有哪些

1.到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；

2.租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；

3.租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。

三、房东不退押金可以拿走房屋家具吗

不可以。王律师提醒您，拿走房屋家具，可能构成盗窃,或者侵占，金额3000元以上的，要追究刑事责任，判处刑罚。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。