建设工程施工合同应包括的内容有什么

合同

一、建设工程施工合同应包括的内容有什么

建设工程施工合同的内容包括：

1.发包人和承包人的基本身份信息；

民法典

2.工程的范围、建设工期；

3.工程的质量、造价；

4.技术资料的交付时间；

5.材料和设备的供应责任；

5.拨款和结算、竣工验收、质量保修条款等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、施工承包合同的注意事项有哪些

签订施工合同应注意：

1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

2.严格审查发包人资质等级及履约信用。

3.关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

7.不可抗力要量化。

三、什么样的情况下建设施工合同会无效

王律师提醒您，建设施工合同会无效的情况是：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义；

3.建设工程必须招标而未招标或中标无效的；

4.违法分包的；

5.非法转包的。

《建设工程质量管理条例》第六十二条规定，违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。