新房网签要多久才能办下来手续

合同

一、

新房网签要多久才能办下来手续

新房网签要1个星期到1个月时间才能办下来手续。

新房网签的时间点，一般是在购房者做完购房资格的核验后，然后到售楼部去完成网签。购房资格的检验通过，才能进行网签，检验要是没有通过的话，是没有办法进行网签的。签合同后就可以提交备案，一般通过的时间是3到5天左右。要是纸质的合同，那要看开发商多久提交备案，正常也是要一个星期左右。

二、

新房网签程序

备案

1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同；

3.再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章；

4.相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角；

5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

三、

新房网签与备案的区别

找法网提醒您，网签和备案区别如下：

1.含义不同：网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上；备案是指向主管机关报告事由存案以备查考，以此实现法律效力的一种方式；

2.签订时间不同：备案是在签订购房合同后的30天内；而网签是在签订预售许可之后；

3.法律效力不同：备案时，合同已经具备法律效力，不得更改；而网签则还可以协商更改，不具备法律效力；

4.流程不同：备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章；而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。