城市拆迁纠纷要如何处理

行政复议

一、城市拆迁纠纷要如何处理

拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

行政诉讼

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁纠纷的种类

房屋拆迁纠纷诉讼的类型有：

1.因补偿数额、补偿方式不一致导致拆迁协议无法签订的；

2.签订动迁安置协议后，共有人不服的；

3.因空挂户口、结婚、生育、继承导致拆迁人内部分割补偿款或者产权调换房屋发生纠纷得；

4.违章搭建的补偿面积发生争议的；

5.拆迁人未按期交付置换房屋的；

6.双方达成拆迁协议后，被拆迁人不愿意搬离的。

三、拆迁纠纷案件得到判决的时间是多久

王律师提醒您，拆迁纠纷一般要需要在6个月时间内结案。主要就是根据的《民事诉讼法》明确的规定的，法院在处理案件的时候，如果是用普通程序来解决，那么需要在6个月时间之内审议结束，如果适用简易程序，三个月时间之内需要审理结束。