征收农村宅基地要如何处理

宅基地

一、征收农村宅基地要如何处理

提出用地申请、拟定征地方案；报送同级人民政府审核，以书面形式公告；根据征地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。

二、农村宅基地被征收有哪些补偿方式

征地补偿

王律师提醒您，农村宅基地被征收补偿方式有：

1.货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；

2.产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；

3.结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、农村宅基地被征收补偿款的分配原则

1.民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志；

2.平等原则，充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇；

3.权利、义务相一致原则，集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。