合同变更与终止是哪些

合同

合同变更是指在原有的合同基础上，由于当事人的法律行为、法院或仲裁机构的裁判行为或法律规定，在不改变合同主体的情况下，对合同的部分条款、内容或条件进行修改、新增或删除的行为。

合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。

法院

合同变更要遵循的原则：

1.合同变更需当事人协商一致；

2.变更合同的内容必须明确；

3.对债权性质、法律规定、当事人约定不能转让的合同，不得转让。

三、合同变更的条件

王律师提醒您，合同变更的条件主要包括以下几个方面：

1.存在合同关系：合同变更的前提是已经存在着合同关系，如果没有合同关系，那么就不存在合同变更的问题。

2.合同内容发生变化：合同变更涉及的是合同内容的调整，这可能包括但不限于标的物的变化（如标的物数量增减）、标的物性质的改变、价款的变动、履行期限的更改、履行地点的迁移、履行方式的变更、结算方式的调整以及所附条件的增加或删除等。

3.当事人的协议：合同的变更通常需要当事人的共同意愿，即当事人之间通过协商一致来决定是否变更合同及其具体内容。

4.法律规定：在某些情况下，合同变更可能需要遵循特定的法律程序，比如法律、行政法规规定了变更合同应当办理批准、登记等手续的情况下，必须依照相关规定执行。