房子上写孩子名字离婚房子是归谁的

离婚

离婚房子写孩子的名字可以视为对孩子的赠与，该房子一般属于孩子。因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。

不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

房产证

王律师提醒您，房子上写孩子名字离婚父母一般不可以卖，除为维护孩子的利益外。一般来说，房产证是孩子的名字，那么孩子是该房屋的合法产权人，只有孩子有权处置该房产，房产证是房屋的物权依据，父母无权处分他人的财产。

《中华人民共和国民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

三、房子上写孩子名字过户需要什么材料

如果要将房子过户到孩子的名下，需要准备以下材料：

1.房屋所有权证书；

2.父母的身份证、户口簿以及结婚证；

3.孩子的身份证、户口簿以及婚姻证明（如果孩子已婚）；

4.公证处提供的《房屋产权赠与合同》公证；

5.其他相关税费、登记费用等。

需要注意的是，如果孩子是未成年人，需要提供法定监护人的证明文件，如出生证明、父母身份证等。此外，如果涉及其他共有权人，还需要提供其他共有权人的同意书或委托书等文件。