现在农村宅基地纠纷如何处理的

宅基地

一、现在农村宅基地纠纷如何处理的

1.当事人双方可以协商解决问题。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；

2.协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；

法院

3.如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理；

4.当事人对处理决定不服的，可以直接向人民法院起诉。

二、农村宅基地纠纷的诉讼时效

王律师提醒您，因对政府的宅基地纠纷处理决定不服，提起行政诉讼的期限为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。

根据《土地管理法》第十四条第三款的规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

根据《行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、农村宅基地纠纷种类

1.土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；

2.未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；

3.争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；

4.建房户私下调换宅基地引发的纠纷；

5.用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；

6.未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；

7.其它纠纷。