宅基地使用权的获取方式

宅基地

宅基地使用权的获取主要依赖于申请。

获得宅基地使用权的方法：先申请，再经过审批，最后登记。

财产

宅基地使用权的审批也是一个严谨的过程。

1.用户在提出建房设想并向村民委员会提出用地申请后，村民委员会需根据村镇规划对用地申请进行全面审核。

2.审核通过后，村委会需按规定权限上报乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。在此过程中，任何人都不得未经任何批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅。

三、宅基地使用权可以继承吗

宅基地使用权不能继承。宅基地使用权不属于被继承人死亡时遗留的个人财产，不能通过继承转让。

村集体成员可以申请宅基地，获得批准后，该成员获得相应的宅基地使用权。享有宅基地使用权的成员在宅基地上建房的，其继承人不可以继承宅基地使用权，但可以继承宅基地上的房屋。

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