建设工程规划许可证应由谁审批

律师

建设工程规划许可证的审批工作由建设行政主管部门负责。具体而言：

1.当建设单位提交施工许可申请后，建设行政主管部门会在收到申请之日起的十五日内，对申请进行审查。

2.若申请符合所有相关条件，该部门将颁发施工许可证。

这一流程确保了建筑工程在施工前已经过官方审核，符合城市规划和建筑法规的要求，从而维护了城市建设和公共安全的秩序。

二、建设工程规划许可证的办理条件

根据《建筑法》第8条的规定，申请建设工程规划许可证需要满足以下条件：

1.建筑工程的用地必须已经办理批准手续；

2.在城市规划区内的建筑工程，必须已经取得规划许可证；

3.如果需要拆迁，其拆除进度必须符合施工要求；

4.建筑施工企业必须已经确定，并且有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

5.为确保工程质量和安全，必须有具体的保证措施；建设资金也必须已经落实；

6.还需要满足法律、行政法规规定的其他条件。

这些条件的设定，旨在确保建筑工程的合法性、安全性和质量可控性。

三、建设工程规划许可证有效期及延期

建设工程规划许可证并非永久有效，其有效期与施工期限相关联。

1.建设单位应在领取施工许可证后的三个月内开工。

2.若因故不能按期开工，建设单位需向发证机关申请延期，且延期次数以两次为限，每次不超过三个月。

3.若既不开工又不申请延期，或者超过延期时限，施工许可证将自行废止。

4.对于在建的建筑工程，若因故中止施工，建设单位需在中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

5.若中止施工满一年，工程恢复施工前，建设单位还需报发证机关核验施工许可证。

李律师提醒您，这些规定确保了施工许可证的有效使用，防止了工程长期拖延或中止施工带来的不良影响。