房产归属纠纷如何处理好

法院

一、房产归属纠纷如何处理好

房产归属纠纷处理好的方式是可以由当事人向所在辖区人民法院提起民事诉讼，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。

二、房产归属纠纷的管辖权

行政诉讼

1.因为房产权属产生争议由不动产所在地人民法院管辖。

2.下列案件，由人民法院专属管辖：

(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

王律师提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、房产归属纠纷律师费用是怎么收的

不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。

房产纠纷律师收费标准如下：不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：

1.10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%；

2.50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%；

3.100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%；

4.500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%；

5.1000万元以上1-2%。