情侣买房分手后女方不同意卖房怎么办

夫妻

一、情侣买房分手后女方不同意卖房怎么办

依据我国相关法律的规定，房屋是夫妻共有房屋的，男方想出售房女方不同意的，男方可以要求女方购买自己持有的份额，如果双方协商不成的，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

合同

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

二、情侣买房分手后房屋过户要交税吗

需要缴税，现在除夫妻更名、继承不纳税别的都要缴税。大小对房产进行分割。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

三、情侣买房分手后房屋怎么过户给他

房屋有贷款尚未还清，抵押权登记尚未注销，此时是无法办理过户手续的。如果想过户，最直截了当的办法是首先与抵押人预约办理清贷手续，然后在对方的配合下注销抵押权登记，最后办理房屋所有权变更登记手续，将房屋权利人登记在一人名下。

如果暂时无法一次性偿还贷款，可以与对方做书面约定，明确其与该房屋无关，以及日后配合您办理前述有关手续等。还可以起诉至法院，要求确认房屋的所有权属于自己。