没有产权证的农村房屋怎么过户给儿子

房产证

一、没有产权证的农村房屋怎么过户给儿子

农村房屋没有房产证，因此要想将房屋过户给自己的子女，需要到村委会办理更名手续，同时还要到土地管理局办理相关手续。农村房子更名到儿女名下办法如下，若子女以后不卖房子，可以走分家析产的程序，需要写一份分家协议书，由父母及所有家人签字同意析产到子女名下，另外如果子女考虑以后卖房子，可以走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方。一般房屋过户形式可分为继承过户、转让过户、二手房过户以及商品房过户，不管采取何种形式，都要经一定的法定程序，缴纳一定的费用才能完成。其中房产继承与赠予都应先到公证处办理公证，再到房产交易中心办理房产继承手续，经过诉讼的除外。另外如果是在众多继承人的情况下过户到一个人名下，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

二、没有产权证的农村房屋过户给儿子需要什么材料

二手房

王律师提醒您，农村房屋过户给儿子需要准备以下材料：

1.土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等。

2.申请人身份证件、户口簿等身份证明。

3.其他相关证明材料，如继承权证明、赠与协议等。

三、没有产权证的农村房屋过户给儿子需要多久

如果手续齐备，一般是快的15天，慢点的25天时间。父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签字等手续，然后再进行填写房产证。