24年房贷利率调整,银行是否多赚利差?

银行

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bshsjajdncjxks

2026-01-08 17:46

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韭菜
韭菜

2023年6月的时候,lpr就已经达到4.2了,这个数值一直维持到2024年2月,然后在2月突然降到3.95。多数人的房贷是年初调整利率,这么一来,就相当于把大部分人(我也是其中一员)2024年全年的利率锁定在了以4.2为基准。感觉总是在割老韭菜。后来国家发现经济形势不好,就要求银行让利。批量下调利率的消息刚出来时,我女朋友还挺开心的。因为消息刚出来的时候利率是3.85,减去0.3就是3.55,这可比4.2低太多了。不过我比较悲观,因为我太清楚银行的做法了。它能按照4.2来计算,就肯定不会按照3.85给你算。果不其然,今天早上我打开邮储银行APP一看,我的房贷利率变成3.9了(4.2 - 0.3)。实际算下来,我的月供少了100块钱。说高兴吧,100块钱能买差不多一周的菜;说不高兴吧,2024年就剩两个月了,到2025年我本应按照(3.6 - 0.3)即3.3的利率计算,银行却非要多赚取两个月的利率差。算了,明年早点攒钱提前还贷吧。

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