物业有权扣留业主钥匙吗

公司

一、物业有权扣留业主钥匙吗

1.物业是没有权力扣留业主钥匙的。尽管业主与物业公司之间存在物业管理关系，但这并不赋予物业公司扣留业主钥匙的权利。

2.物业公司的主要职责是提供物业服务，而业主则负有支付物业费的义务。扣留钥匙的做法涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。

商品房

《物业管理条例》第二十二条

建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

二、物业扣留钥匙的法律解读

1.根据法律规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。同时，物业公司也有责任为业主提供物业服务。扣留钥匙的做法不仅违反了业主的权益，也违反了物业公司的职责。

2.商品房买卖关系与物业管理关系是两种独立的法律关系，不应该相互混淆。物业公司不能因为业主未缴纳物业费而拒绝提供钥匙，这种行为构成了对业主权益的侵害。

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