
法院
1.在农村果园土地承包到期且发包方不同意继续承包时,根据《农村土地承包法》的规定,承包期届满后,应该按规定延长承包期限。
2.若发包方不延长农村果园承包期限,双方应首先尝试协商解决。

财产
二、果园土地承包经营权能否继承
果园土地承包经营权的继承问题,需根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定进行判断。
1.对于家庭承包的土地,承包经营权主体是“农户”,而非个人财产,因此某个家庭成员死亡后,其他成员作为承包经营权人继续经营,不发生继承问题。
2.若承包农户家庭成员全部死亡,则应由村集体经济组织依法终止该土地承包合同,收回承包土地。但对于承包地上的收益,作为个人财产,是可以进行继承的。
3.对于林地和通过“招标、拍卖、公开协商等方式”取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩经营权,是可以继承的,但继承的前提是承包合同在承包期限内。
三、果园土地承包合同到期处理
1.果园土地承包合同到期后,我国法律明确规定应延长至国家政策和法律所规定的30年承包期限。这种延长是在原承包期限的基础上进行的,而非重新签订承包合同或另行发包。
2.在合同到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订新的承包合同。在重新发包时,村集体需确定分配方案,并提交村民大会讨论决定。
3.原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。这样既能保障承包人的合法权益,又能确保村集体土地资源的合理利用。
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