拆迁人去世后宅基地归谁

宅基地

一、拆迁人去世后宅基地归谁

拆迁人去世后宅基地归村集体所有。

1.若拆迁人的继承人中有本村户口的，该继承人可以继承宅基地的使用权，前提是符合申请宅基地的条件。这是基于农村宅基地的使用权与村民身份相关联的原则。

律师

2.若拆迁人的继承人中没有本村户口的，则宅基地应由村集体收回，因为宅基地的所有权归集体所有，非本村集体成员无权继承。

3.但值得注意的是，如果宅基地上有房屋，那么子女无论户口是否在本村内，都有权依法继承这些房屋，房屋所占用的宅基地使用权也可因此得到一定程度的保障，即“地随房走”。

二、拆迁人去世宅基地如何继承

王律师提醒，拆迁人去世后，宅基地的继承问题需遵循法定程序。

1.应由村集体组织进行讨论分配，根据继承人的实际情况决定宅基地使用权的归属。若继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那么就可以继承宅基地的使用权。

2.这一过程中，可能需要提交相关证明材料，如继承人的身份证明、与被继承人的关系证明等。

3.若继承人不是本村集体组织成员，或不符合申请宅基地的条件，那么就无法继承宅基地的使用权，此时宅基地应由村集体收回。

三、拆迁人去世宅基地相关法律

关于拆迁人去世后宅基地的归属和继承问题，我国有相关法律进行规范。

1.其中，《土地管理法》第62条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2.《中华人民共和国土地管理法》第六条也明确指出，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。