买房如何查册

1. 查询房产证：

通过查询房产证可以了解房屋的基本信息，包括土地权属、房屋建筑面积、房屋用途、房屋所有权人等内容。

2. 查封情况：

在购买房屋前，需要了解房屋是否有查封情况。若房屋被查封，则不能进行买卖交易。

3. 抵押情况：

查询房屋是否有抵押情况，抵押情况也会影响房屋的交易。

4. 查看土地使用情况：

查询土地使用情况可以了解土地是否出让或租赁，以及是否存在其他权益问题。

5. 房产税情况：

查询房产税的情况可以了解房屋是否存在未缴纳的房产税，需要在购买房屋前把房产税缴清。

以上是购买房屋时需要查询的一些关键点，建议请联系专业人士协助查询。