买房时需要缴纳的税费主要包括：
1. 印花税：根据房屋买卖合同总价计算，计算公式为总价*3%。
2. 增值税：对于非普通住宅的二手房，按照房屋买卖合同总价的5.6%计算；对于新建商品房，按照房屋买卖合同总价的4%计算。
3. 土地增值税：仅对商业类物业适用，按照房屋买卖合同总价的30%计算。
4. 个人所得税：对于个人购买的房屋，如果购买时价格低于评估价格，超出部分需要缴纳个人所得税。
5. 城市维护建设税和教育费附加费：按照房屋买卖合同总价的7%计算。
以上税费可能会因地区和政策变化而有所不同。
