二手房怎么做

以下是购买二手房的一些步骤和注意事项：

1. 根据需求选择房源：首先根据自己的需求选择目标区域，考虑交通、生活设施、教育资源等因素，然后通过各种渠道寻找合适的二手房源。

2. 掌握市场行情：了解目标区域的房价走势和市场情况，尽可能的获取相关信息，做到心中有数。

3. 实地看房：通过各种渠道联系房源的中介或卖家，预约看房时间，亲自到现场查看房子的状况以及房屋周边环境。

4. 签订预购合同：如果确定要购买该房源，可以联系中介或卖家签订预购合同，其中包括房源信息、房价、交易方式、支付方式、交房时间等。

5. 确定买卖意向：在签订预购合同后，可以再次与卖家或中介确定买卖意向，支付预付款和订金等。

6. 做好相关手续：购买二手房需要进行房屋所有权过户、土地使用权变更、税费缴纳等手续，需要务必了解并注意相关法律法规。

7. 签订正式购房合同：所有手续办理完毕后，双方签订正式购房合同，完成二手房交易。