经济适用房到底是什么意思

1、经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家来统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

2、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房是指由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。

这类住房主要面向中低收入家庭，旨在解决他们的住房需求。经济适用房的价格通常会比市场价低，因为它得到了政府的土地、税收等一系列政策上的优惠。

购买经济适用房需要符合一定的条件，并且购买后一般有几年的限制，如果在这几年内出售，需要将所得利润的一部分上交政府。