违反房屋租赁合同应承担的责任一般有哪些

1、违反房屋租赁合同应承担的责任一般包括支付违约金或者赔偿损失。具体违约的情形不同，承担的违约责任的具体形式也会不同。

2、根据2024年实施的《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

违反房屋租赁合同的责任通常包括支付违约金。违约金是合同双方事先约定的，当一方违约时需要支付给另一方的赔偿金。

如果违约行为导致对方损失，违约方可能还需要赔偿对方的实际损失，这包括但不限于租金损失、重新出租的成本、修缮费用等。

在某些情况下，违约方可能需要继续履行合同。例如，如果租户提前搬离但未支付剩余租金，房东可能要求租户继续居住直到租期结束或支付剩余租金。

如果一方严重违反合同，另一方可能有权解除合同。例如，租户长期拖欠租金或擅自改变房屋用途，房东有权终止租赁关系。

此外，违约方还可能面临其他法律责任，如诉讼费用、律师费用等。