抵押房屋贷款还不上怎么办,法律上该如何规定

房屋是可以申请抵押贷款的，进行房屋抵押贷款的时候，双方是需要签订书面的合同的，如果抵押房屋贷款还不上，是可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额，或者想其他办法还款，关于抵押房屋贷款还不上怎么办的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

如果抵押房屋贷款还不上，借款人首先应该与贷款银行进行协商，说明情况，看是否可以延期还款或者调整还款计划。银行可能会根据借款人的实际情况提供一定的宽限期或者重新评估贷款条件。

如果协商未果，银行有权根据合同约定以及相关法律法规，采取法律手段回收贷款。这通常包括对抵押房屋的拍卖或者变卖，拍卖所得优先用于偿还贷款本息。

在法律上，具体的处理方式会依据合同条款、借款人的具体情况以及相关法律法规而有所不同。每个案件的处理都需要遵循法律程序，借款人也有权在法律框架内维护自己的合法权益。

为了避免类似情况的发生，借款人应该在申请贷款时根据自己的还款能力谨慎选择贷款额度和期限，同时在贷款期间按时还款，确保自己的信用记录良好。