物业管理用房可否擅自出租

物业管理用房不可擅自出租，物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的，不可以擅自出租，有剩余要出租租金属于全体业主的，而不是物业公司的。

物业管理用房通常是为物业的日常管理和维护服务而设置的，包括值班室、办公室、会议室等，这些用房的使用和管理一般由物业服务企业根据相关法律法规和物业合同进行。擅自出租物业管理用房可能会违反物业管理的相关规定，甚至可能影响到物业的正常服务运作。如果确实需要出租物业管理用房，应当按照相关法律、法规及物业服务合同的规定，通过合法程序进行，并确保不会损害业主的利益和物业的正常管理秩序。