拆迁安置房应如何纳税

1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

2、拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

法律依据：

《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

拆迁安置房的纳税情况相对比较复杂，因为它涉及到多个税种，具体包括但不限于增值税、个人所得税等。但是，对于个人而言，如果拆迁安置房是用于自己居住，并且没有进行买卖交易，那么一般情况下是不需要缴纳增值税和个人所得税的。

如果拆迁安置房通过市场交易进行买卖，那么卖方需要缴纳增值税和个人所得税。增值税按照房屋的增值额来计算，即售出价格减去购买价格（或评估价格）后的差额作为增值额。个人所得税则根据房屋的转让所得来计算，房屋的转让所得也是售出价格减去购买价格（或评估价格）后的差额。

具体纳税金额还需结合当地税务政策及房屋实际情况进行计算，建议在交易前咨询专业的税务顾问或直接向税务机关咨询，以确保遵守相关法律法规。