房屋买卖合同纠纷应该如何处理的

1.当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

2.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

3.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

4.法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

房屋买卖合同纠纷的处理通常包括以下几个步骤：首先，双方应尝试通过协商解决争议。如果协商不成，可以向消费者协会或房地产管理部门投诉，请求调解。其次，如果调解无效，一方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如合同书、支付凭证等，来证明自己的主张。最后，根据法院的判决结果，败诉方需要承担相应的法律责任。

处理房屋买卖合同纠纷时，建议咨询专业的房地产律师，以获得更具体的法律指导和帮助。律师可以分析合同条款，评估双方的责任，并在必要时代表当事人参与诉讼。