1、二手房过户后,原房主的户口未迁出,如果将来房子要拆迁,按户籍补偿,对方可以得到赔偿。否则无法得到。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在房屋拆迁的情况下,原房主的户口是否迁出通常不会直接影响拆迁补偿的归属,但具体情况会根据地方的拆迁政策有所不同。一般而言,拆迁补偿是根据房屋产权来确定的,而不是根据户口登记情况。因此,如果房子已经过户到新房主名下,拆迁补偿应该归新房主所有。
但是,不同地区的拆迁政策可能会有一些差异,有的地方可能会考虑户口问题。建议在具体操作之前咨询当地的拆迁管理部门或法律专业人士,以确保自己的权益不受影响。
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