农村宅基地纠纷的解决办法是什么

宅基地

一、农村宅基地纠纷的解决办法是什么

农村宅基地纠纷的解决方式有：

1.协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

法院

2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷；

3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；

4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、宅基地确权需要提供什么资料

1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件；

2.申请人身份证、户口本原件和复印件；

3.村委会相关证明材料（宅基地使用村农民集体所有土地，办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意）；

4.其它相关证明材料：

(1)原有土地证但户口后来迁出的，需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件；

(2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的，需提供房屋买卖协议原件；

(3)继承的，需提供派出所（村委、医院）出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件；

(4)分家析产的，需提供分家析产的有关证明原件。

5.与宅基地确权相关的其他材料。

三、农村宅基地怎么申请

农村宅基地的申请流程：

1.由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书（有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书）；

2.异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证；

3.分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议；

4.因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明；

5.在县城规划区内，应办理城建规划部门的规划许可证，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意；

6.在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡（镇）人民政府审核同意后，上报县人民政府批准（县人民政府委托县国土资源局审批）。