店铺转让合同法律事项概览

合同

一、店铺转让合同法律事项概览

签订店铺转让合同需要注意商铺产权归属问题、餐厅的手续审批问题、确定转让费用范围问题和查清用工纠纷及历史遗留问题等。在店铺转让的过程中会涉及到商铺产权归属以及手续审批相关问题，而且当事人还要约定转让费用以及历史遗留交接问题。

法律依据：

民法典

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 ，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

第五百九十九条 ,出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

二、店铺转让合同应当具备的内容

店面转让合同的内容有转让双方的信息、担保人信息、店面的相关情况、转让价格、法律依据、违约责任以及需要说明的相关事项等，应当重点对店面转让的价格及履行责任情况进行详细说明。

《民法典》第四百七十条

规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

三、店铺转让合同纠纷的诉讼时效

合同诉讼时效期间一般为3年。

《民法典》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。