二手房用公积金贷款的条件

二手房

一、二手房用公积金贷款的条件

二手房用公积金贷款的条件如下：

1.贷款人具有合法有效的身份；

公积金

2.贷款人具有完全民事行为能力；

3.贷款人具有稳定的收入，信用状况好；

4.贷款人名下没有其他的房产或房贷。

二、公积金贷款多久可以放款下来

1.公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2.审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

三、公积金贷款购房流程

公积金贷款购房流程如下：

1.到贷款银行提出借款申请。

借款人相关材料到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

2.银行审核。

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3.到贷款银行签订借款合同。

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4.到产权部门办理贷款担保手续。