过户后房产证什么时候能拿到

房产证

一、

过户后房产证什么时候能拿到

过户后房产证拿到时间法律未作规定，一般在一个月内拿到。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

合同

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

过户后房产证领取需要什么资料

过户后领取房产证需要准备以下资料：

1.房屋买卖合同、购销合同原件等合同原件；

2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；

3.完税凭证；

4.单身的贷身份证、户口本，已婚的话还需带上双方身份证、婚姻证明；

5.如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；

6.其他。

三、

过户后房产证领取需要注意事项

1.要明晰产权，在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2.要鉴别房产证的真伪，房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

3.要警惕重复抵押，购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

4.其他。