房产证改名需什么手续

房产证

一、

房产证改名需什么手续

房产证更名需要的手续：

1.当事人携带相关材料到房屋管理机关申请过户，填写申请表；

银行

2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；

3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

二、

房产证改名需要多长时间办好

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。

如果是买新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、

房产证改名所需必备材料是什么

房产证更名需要的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。