建设工程竣工验收的条件主要有哪些

合同

1.完成了工程设计和合同约定的各项内容；

2.施工单位对竣工工程质量进行了检查；

3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4.建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；

5.对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；

6.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告；

7.有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件；

8.有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

二、工程竣工验收的组织者是谁

工程竣工验收是由建设单位负责组织实施。

《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、工程竣工验收不合格的后果

建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

1.修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。

2.修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。