缴纳房产税的有哪些

房产税

一、缴纳房产税的有哪些

缴纳房产税的有：

1.房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。

房地产

2.独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。

3.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

二、房产税缴纳需要的资料

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税缴纳需要的资料：

1.房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理；

2.房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成；

3.如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

三、房产税的征收特点

1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2.征收范围限于城镇的经营性房屋；

3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。