租客是不是可以随便解除租赁合同

合同

一、租客是不是可以随便解除租赁合同

租客不可以随便解除租赁合同。承租人与出租人协商一致可以解除房屋租赁合同，或者合同中约定的解除条件发生后、租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，承租人送达的通知到达对方时可以解除房屋租赁合同。除非房屋租赁合同本身有约定哪些情况下可以解除合同，否则，承租人必须按照租赁合同约定的租赁期限租赁该房屋。

二、如何正确应对租赁合同纠纷的处理方法

法院

合同纠纷房屋租赁的处理方式是：

1.协商解决，如果是小的纠纷，可以协商后自行解决；

2.调解解决，找合同当事人以外的第三人（交易市场管理部门或租房中介）出面调解，达成解决纠纷的协议；

3.仲裁，租赁合同中约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决；

4.诉讼，未达成仲裁协议的情况下，可以诉讼解决。

三、房屋租赁合同纠纷怎样收费

房屋租赁合同纠纷按照争议的金额以一定的比例分段收费。因房屋租赁合同的履行发生纠纷起诉至人民法院，诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费计算标准计算。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。