房产确权诉讼费用收取问题详解

财产

一、房产确权诉讼费用收取问题详解

房产确权之诉，属于财产案件，按需要确权的标的物的价值，确定案件受理费的数额。

《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

法院

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、房产确权的诉讼流程

1.在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

2.交纳诉讼受理费。

3.准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

4.在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

5.如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

三、房子确权后要多久才能办房产证

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，如购买的是商品房现房，房子确权后办理房产证的时间为销售合同签订之日起90日内。购买的商品房为预售商品房，自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。