进行土地承包经营权流转必须遵守哪些规定

合同

一、进行土地承包经营权流转必须遵守哪些规定

进行土地承包经营权流转必须遵守以下规定：

1.流转农村土地承包经营权应当签订书面流转合同；

备案

2.流转不得改变承包土地的农业用途；

3.流转期限不得超过承包期的剩余期限；

4.流转收益归承包方所有。

法律规定，承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。

农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

二、土地承包经营权流转的原则

土地经营权流转应遵循的原则是：

1.土地经营权流转应当公开、公平、公正；

2.保护双方当事人的合法权益；

3.本集体经济组织成员享有优先权；

4.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

5.保护土地经营权的依法流转。

6.遵守法律、法规，保护土地资源；

三、土地承包经营权流转程序

土地承包经营权的流转程序如下：

1.流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等；

2.流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章；

3.流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。