不动产发票什么时候给业主开

发票

不动产发票一般在购房者办理完按揭贷款或者全款缴纳完毕，当款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。

不动产发票一般采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具不动产发票。

按揭

王律师提醒您，不动产发票有以下法律效力：

1.证明当事人购买了房地产；

2.向税务机关纳税的凭证；

3.办理不动产登记所需的登记材料；

4.以及可以证明当事人依法缴纳相关税款，合法获得房屋的所有权。

不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用，其是由开发商开的。

二手房是由房地产交易中心开的销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

三、不动产发票开具的要求

不动产发票开具的要求如下：

1.要采用干式复写纸印制，手工开具的没有效力；

2.自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；

3.发票要项目齐全，与实际交易相符，字迹清楚，不得压线、错格。

4.填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。