物业管理条例规定业主的权利包括哪些

合同

一、物业管理条例规定业主的权利包括哪些

根据法律规定，业主在物业管理活动中享有多项权利。

1.业主有权按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。

公司

2.业主可以提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

3.业主还有权提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议，并参加业主大会会议，行使投票权。

4.业主还可以选举业主委员会成员，并享有被选举权，同时监督业主委员会的工作和物业服务企业履行物业服务合同。

5.业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，并可以监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。

6.业主还享有法律、法规规定的其他权利。

二、物业公司应履行的义务

物业管理公司需要履行多项义务。

1.履行物业管理合同，依法经营;

2.接受业委会和住宅小区居民的监督;

3.重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可;

4.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

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