房屋代持协议怎么签才合法

合同

一、房屋代持协议怎么签才合法

双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费，直接转入到另一方的账户当中，并且需要保留证据。

想要房产代持协议也就是合同有效的条件主要有：

银行卡

1.签署房产代持协议的双方都具备相应的民事行为能力；

2.签署房产代持协议是双方当事人真实意思的表达；

3.房产代持协议不违法并且不损害公共利益；

4.房产代持合同标的必须确定和可能。

二、房屋代持协议可以公证吗

王律师提醒您，房产代持协议可以公证。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议。

三、房屋代持协议发生争议怎么办

1.协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；

2.调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解；在人民法院审判人员的主持下，双方当事人通过自愿协商，达成协议，解决民事争议的活动和结案方式；

3.仲裁，合同当事入协商不成，不愿调解的，向仲裁机构申请仲裁；仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理地解决纠纷；

4.诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。